УК;

  • на место происшествия прибывают слесари и устанавливают причинный фактор ситуации;
  • при возможности решения проблемы на месте она устраняется;
  • если ситуация требует более серьезного вмешательства, составляется комиссия для оценки ущерба, формируется соответствующий акт, в котором оговариваются виновные стороны;
  • на протяжении 10 дней оценочной комиссией происходит составление сметы на ремонтные работы;
  • на базе имеющейся документации производится ремонт подвального помещения, возмещение убытков жертвам обстоятельств;
  • в случае бездействия компании подается исковое заявление в вышестоящие инстанции.

Составление акта о затоплении подвала После осмотра места происшествия и установления факта потопа следующий шаг – составление акта о затоплении подвала многоквартирного дома.

Образец заявления (жалобы) если появился неприятный запах из подвала

Правительства РФ от 25.12.2015): «В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.» Порядок оформления Акта осмотра приведен в Приложении №2 к Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001 г.

Вода в подвале многоквартирного дома

Важноimportant
Подсобное помещение /указать площадь/: потолок залит целиком, есть желтые пятна, стены побелены, на них мокрые пятна. Окна не пострадали. Полы: паркет деревянный, набух».

  • Обязательно нужно указать в акте причинно-следственную связь между аварией и нанесенным ущербом. Например, «из-за прорыва трубы с горячей водой был затоплен офис, расположенный на первом этаже, непосредственно под местом течи».
  • Подписи всех членов комиссии.
  • Также можно указать:
  1. Проводился ли ремонт/переоборудование помещения.
  2. Есть ли страховка.
  3. Есть ли задолженность по платежам.

Важно! Даже если виновника нет во время составления документа, акт все равно составляется.


Желательно иметь его в трех экземплярах. Если компания не хочет составлять его Зачастую именно управляющая компания является виновником затопления и отказывается составлять акт.

Вода в подвале многоквартирного дома: что делать

Показатели Описание Необходимо сделать соответствующую заявку в аварийную службу Следует оповестить о возникновении рассматриваемой ситуации свою страховую компанию в течение трех рабочих дней Для получения компенсации в случае потопа необходимо будет представить в саму страховую компанию следующие обязательные документы:

  • заявление, где указывается дата возникновения повреждений рассматриваемого типа, а также наименование самого страхового события;
  • оригиналы или же заверенные копии квитанций на оплату страхового взноса;
  • свидетельство, которое подтверждает факт страхования жилья;
  • документ, который подтверждает наличие права собственности на определенный тип недвижимости;
  • различного рода банковские реквизиты

Каждый этап, обозначенный выше, имеет достаточно большое количество самых разных нюансов.

Как составить акт обследования подвала многоквартирного дома

Вниманиеattention
За него это вполне может сделать тот, кто представляет его интересы. Основанием для этого является два документа: Показатели Описание Нотариально заверенная доверенность составленная в соответствии с законодательными нормами Документ который подтверждает личность конкретного гражданина Обычно подобного рода делами занимается юрист. Но следует помнить, что прежде, чем обратиться к подобного рода специалисту, необходимо будет ознакомиться с его репутацией.

Инфоinfo
Так как в данной сфере работает большое количество самых разных мошенников. Как следствие – велика вероятность потратить деньги в пустую. В то же время подготовить все необходимые документы для суда в случае затопления подвала будет достаточно сложно.

Именно поэтому порой помощь квалифицированного юриста, работающего по доверенности, не просто желательна, но необходима. Зачастую только так можно будет доказать суду свою правоту.

Как быть при затоплении подвала

Если виновник не принимает претензию или не хочет выплачивать сумму в полном размере, то необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Пострадавший (собственник помещения) составляет это заявление, основываясь на ГПК РФ ст. 131 и 132. Иск должен содержать описание дела, сумму ущерба, требования к виновному. Скачать бланк искового заявления в суд о затоплении нежилого помещения Куда обращаться? Иск подается по месту жительства ответчика (в данном случае – стороны, виновной в затоплении). Однако, если в случае затопления и ответчик, и истец располагаются в одном доме, иск можно подавать по адресу затопленного помещения. В районный суд может обращаться как собственник, так и его доверенное лицо.

Образец акта о затоплении квартиры: как избежать ошибок при его составлении?

Проведение независимой оценки повреждений

  • Сроки и размер пошлины
  • Заключение
  • Неприятный запах из подвала
  • Акт о заливе квартиры
  • Кто должен составлять
  • Как правильно составить и его образец
  • Сроки
  • Что делать, если акт составлен с нарушениями
  • Видео: Правильное оформление Акта на залив квартиры
  • Прорвало канализацию и дурно пахнет: образцы жалоб, куда звонить и как удалить запах
  • Причины появления вони из подвального помещения
  • Что делать при появлении запаха из подвала?
  • Можно ли самостоятельно устранить источник проблемы?
  • Куда обращаться за помощью?
  • Решение проблемы с учетом законодательства

Правила составления акта о затоплении нежилого помещения и образец документа для скачивания Нежилые помещения – это, как правило, недвижимость коммерческого значения.
Лишь после вызова специалистов из УК или ТСЖ и составления акта осмотра можно приступать к ремонтно-восстановительным работам. В обязанности комиссии входят:

  • описание повреждений, выявление причинно-следственной связи между ущербом и виновными действиями соседей;
  • заверение акта.

Важно! Пострадавший собственник должен указать на все возможные дефекты, в том числе, и скрытые. При не указании в акте осмотра возможного наличия скрытых дефектов доказать в суде правоту будет сложнее.
Про увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию рассказывается на этой странице. Как правильно составить и его образец Законодательных требований к форме такого документа не предъявляется. Однако у представителей управляющей компании или ТСЖ наверняка найдется образец акта. Если же нет, его придется составить самостоятельно, воспользовавшись нашим образцом.

Как правильно составить акт собственниками дома о протечке и подвале

В первую очередь это: Показатели Описание Аварийная диспетчерская в ней следует оставить заявку о возникновении затопления, в последствии данные о самой заявке могут потребоваться при проведении судебного заседания Главный инженер обслуживающей компании в составе специальной комиссии он должен оценить ущерб, составить специальный акт В специальную оценочную, экспертную компанию если по какой-то причине есть основания не доверять квалификации специалистов, которые составили акт о затоплении В судебную инстанцию если необходимо оспорить решение комиссии или же иного органа Непосредственно к виновнику если удалось достигнуть мирового соглашения и имеется возможность избежать обращения в суд Наиболее важным этапом является взаимодействие со специалистами, проводящими экспертизу.
Она должна совпадать с датой подачи самого иска и документов. При наличии даже несущественных недочетов велика вероятность возврата всего пакета документов на доработку. Это повлечет за собой потерю времени. Важно помнить, что все события имеют срок исковой давности. Касается это также и решений экспертных комиссий, судебных решений. Стоит вопрос исковой давности рассмотреть достаточно подробно. Так как после его истечения подать апелляцию или же иной иск по старому делу будет попросту невозможно.
Кто понесет ответственность Иногда возникают обстоятельства, на основании которых ремонт в обязательном порядке должна оплачивать именно управляющая компания.

ГК РФ, возмещение ущерба осуществляется в полной мере. Причины затопления Основные причины потопов в подвале заключаются в следующих моментах:

  • неправильное оформление отливов;
  • сезонное увеличение объема грунтовых вод;
  • прорыв канализационных вод;
  • неисправность стоков;
  • неправомерные деяния лиц, живущих на первом этаже;
  • аварийные ситуации на водопроводных линиях;
  • прорыв отопительной системы;
  • поломка коммуникаций.

Дополнительная информация Именно на базе причины, вызвавшей потоп, определяется конкретный виновник случившегося инцидента. Обращение в суд для возмещения ущерба На основании акта, составленного на начальном этапе, происходит проведение дальнейших работ, связанных с установлением виновных лиц и непосредственным возмещением ущерба.

ЖКХ или УК жалобы в вышестоящие органы:

  • государственная жилищная инспекция (в результате этого будут приняты меры по проверке деятельности той или иной компании не только в отношении случившегося потопа, но и других объектов, при обнаружении пренебрежения обязанностями со стороны управдома, ЖИ наложит санкции);
  • роспотребнадзор является организацией, которая занимается защитой потребительских прав, поэтому можете не сомневаться, что устранение потопа в вашем доме произойдет в ближайшем времени;
  • прокуратура (действовать через эту инстанцию следует лишь тогда, когда дело нуждается в судебном разбирательстве для выявления и наказания виновных лиц).

Внимание Потоп в подвале МКД является крайне неприятной ситуацией, которая требует срочных мер и действий от заинтересованных лиц, т. е. от жильцов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *