Получить компенсацию за установку радиатора собственными силами невозможно. Замена радиаторов в муниципальном доме Заменять радиаторы в случае их неисправности, завоздушивания, протечки в квартире муниципального назначения обязаны собственники жилья. Проживающие люди знают, какая организация предоставила им жилплощадь. Они обращаются к уполномоченному лицу с просьбой произвести работы. Помните! Как правило, собственниками подобных квартир являются местная администрация, колхозы, учебные заведения, государственные заводы и тому подобное. Наниматель самостоятельно не обязан тратить собственные средства на смену батарей. Однако если он изъявит желание, то ему не запрещено производить замену за свой счет. Подобные правила регламентированы законом.

Кто должен менять батареи: ответственность сторон, ремонт отопления

Однако фактически произвести замену батареи за счет управляющей компании сложно. Чаще всего сотрудники УК утверждают об отсутствии сменного оборудования. Приходиться ждать поступления очень долго. В других случаях работник ЖКХ снимает обогреватель, устанавливает специальные заглушки и на протяжении нескольких месяцев не является для установки новой батареи.

Это связано с нерациональным использованием средств, а также отсутствием систематизированного распределения и учета денег. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Отопление по счетчику в многоквартирном доме. В связи с ожиданием, особенно в зимнее время года, собственники квартир принимают решение самостоятельно приобрести батарею и установить ее за свой счет.

Обращения в суд для получения компенсации за самостоятельно произведенные работы, которые обязана проводить управляющая компания, не приносят желаемого результата.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через жэк

Инфоinfo
Саранская, 15 40 000 руб. ежемесячно 2-к., 97 серия, 55 м², этаж: 2/5, 11 мкр., ул. Ленина, 331a 45 000 руб. ежемесячно 2-к., 57 м², этаж: 7/7, 8 мкр., пр. Победы, 6А 35 000 руб. ежемесячно 1-к., 97 серия, 30 м², этаж: 1/5, 14 мкр., ул.

Горького, 62 б 28 000 руб. ежемесячно Квартиры посуточно 1-к., индивидуальная, 40 м², этаж: 8/9, ул. Емельянова, 35а 2 000 руб. посуточно 2-к., 55 м², этаж: 4/4, ул. Ленина 2 000 руб. посуточно 2-к., 60 м², этаж: 4/5, ул.


Комсомольская, 167 2 500 руб. посуточно 1-к., новая пл., 55 м², этаж: 5/13, Горный Воздух, пр. Победы, 7 4 000 руб. посуточно 1-к., новостройка, 30 м², этаж: 1/9, 11 мкр., ул. Емельянова, 35а 1 500 руб. посуточно Стол обеденный Витро Орфей 33.10 Премиум 35150 р.
Диван и кресло Дельфин В 8600 — 32200 р. Ящик для инструментов Master 24 1058 р. Стол компьютерный Витра Орион-7.10 16500 р. Комод Витра Аризона-16.10 17300 р.

Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована

Однако если система отопления оборудована специальным краном, предназначенным для перекрытия, владельцу квартиры придется самостоятельно оплачивать замену батарей. Однако на практике очень часто встречается, что сотрудники управляющих компаний ремонтируют подъездные трубы, стояки, но заменять батареи бесплатно отказываются. Внимание! Для получения бесплатной услуги по замене радиатора следует написать заявление на имя руководителя управляющей компании, затем заверить его у нотариуса и подать в самые кротчайшие сроки.

В случае отказа руководства управляющей компании произвести работы образец заявления, заверенный у нотариуса, служит доказательством по делу о халатности сотрудников УК. Скачать бланк заявления на замену радиаторов отопления бесплатно в формате word Законодательно утвержденного образца заявления на замену радиаторов квартиры не существует.

За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через жэк?

Если замена батарей проводилась по согласованию сторон, но выполняла работы сторонняя организация, виновным в утечке становится собственник. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как написать заявление на замену канализационного стояка в квартире? Что делать, если управляющая компания отказывается менять батареи в жилье Заменить батареи, пришедшие в негодность, обязаны сотрудники управляющей компании за счет собственных средств. Именно на плечи УК возложена обязанность по обслуживанию и надлежащему содержанию общего имущества.

В него включены:

  • стояки, а также отопительные трубы в подъезде;
  • отопительные элементы в квартире;
  • другое общедомовое имущество.

Производство работ и смена самого радиатора осуществляются исключительно за счет управляющей компании. Собственник не обязан платить ни за что.

Кто должен менять батареи отопления в квартире, в том числе в приватизированной?

В итоге владелец жилья самостоятельно покупает и меняет батарею, обеспечивая в доме тепло. ВНИМАНИЕ! В случае, когда владелец квартиры самостоятельно ремонтирует систему отопления, он может потребовать компенсацию в размере стоимости радиатора. К сожалению, даже через суд добиться этой компенсации трудно, управляющая компания находит аргументы в свою защиту.

Вниманиеattention
Поэтому лучше сначала посоветоваться с опытным юристом, когда можно предъявлять счет УК, прежде чем затевать спорное дело. Основные особенности процесса В процессе эксплуатации батареи изнашиваются, для лучшей работы отопительной системы требуется их замена. Но радиаторы, как общедомового имущества, за чей счет менять в помещении квартиры.

Управляющая компания может не посчитать такую работу необходимой, а по закону возможности самостоятельного ремонта общедомовой собственности ограничены.
Конечно, заявление примут и без его данных, однако правильно составленный иск имеет больше шансов на удовлетворение. Просмотреть информацию можно на сайте судебного органа, обратившись лично в канцелярию или позвонив по местному телефону. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Прорвало стояк в квартире, кто виноват? Непосредственно в тексте заявления раскрывается проблема, которая подлежит решению в судебном порядке:

  • при каких обстоятельствах произошло нарушение прав – время и место;
  • каким именно образом сотрудники УК нарушили права гражданина, суть самого конфликта;
  • чего смог добиться собственник квартиры, и каким образом он пытался урегулировать конфликт;
  • ответы и деятельность сотрудников УК в отношении конфликта;
  • куда собственник обращался за помощью.

Ниже отражаются требования, чего заявитель желает добиться от управляющей компании.

Должно ли жэу менять батареи в квартире

У меня тоже такая проблема была. Купила квартиру, дому 40 лет, батареи не разу не менялись. Заметила, что иногда с них капала вода, на полу появились ржавые разводы.Обратилась в УК, они сделали оценку и сказали, что я сама краску с батареи отколупала, чтобы мне за бесплатно поменяла УК. В тот момент, когда пришли делать осмотр, сказали, что в данный момент вода не капает.
Так что, если хотите, чтобы меняла УК — платите. [анонимная 14533] 30 авг. 2016 19:35 # да кто ж сомневался! АСЯ 30 авг. 2016 19:58 # Ну и спор у Вас. Если есть письменное заявление, в 2-х экз. о аварийном состоянии радиатора. При разрыве радиатора и в последствии порчи имущества, Суд окажется на чьей стороне по вашему? А? (Добавлено через 52 секунды) Если речь идёт о снятии радиатора «насовсем», то принимать решение о данной процедуре должна управляющая организация, т.к.

Должно ли жэу менять батареи в квартире куда жаловаться

Внимание! Калькулятор расчета госпошлины. Государственная пошлина при обращении в суд В соответствии со статьей 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявитель вместе с документами обязан предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее размер напрямую зависит от цены иска. Стоимость искового заявления, в руб. Величина государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче иска 20 000 4% от цены искового заявления, но не менее 400 руб.
20 000 – 100 000 800 руб. + 3% от суммы иска 100 000 – 200 000 3 200 руб. + 2% от цены иска 200 000 – 1 000 000 5 200 руб. + 1% от цены искового заявления Более 1 000 000 13 200 + 0,5% от стоимости иска, но не больше 60 000 рублей Если заявитель не желает взыскивать с управляющей компании денежные средства, а просто планирует добиться осуществления законных прав, то размер государственной пошлины ограничен 300 рублями.

Должно ли жэу менять батареи в квартире что делать

Важноimportant
О запорных устройствах в пункте пятом 491-го Постановления Правительства говорится только в отношении систем водоснабжения. В пункте шестом, где говорится о системе отопления, нет речи о запорных устройствах, а говорится о всей системе отопления, которая отнесена к общедомовому имуществу. ВадЛен 2 сент. 2016 21:13 # И без запорного тоже. [анонимный 66974] 2 сент.

2016 13:11 # Блин много читать. Подскажите не держут стояки с горячей (в отопительный сезон) и с холодной водой, вода потихой течет в унитаз (здесь видимо не держит китайский смеситель/через смеситель вода продавливается в унитаз по горячей системе) в подвале краны тоже до конца не перекрывают(этим самым я самостоятельно не могу перекрыть стояк через подвал. У меня пятый этаж. Подскажите кто должен менять на стояках краны (у меня в кв) Я или УК. Смеситель понятно я сам обязан.
В этом списке:

  • стояки;
  • запорная и регулирующая арматура;
  • приборы учета коллективные, обогревающие элементы.

Согласно этому постановлению конструкции радиаторов официально можно считать собственностью общего пользования, общедомовым имуществом. Но управляющие компании и предприятия ЖЭК, обслуживающие дом, предпочитают скрывать эту информацию. И в результате жильцы, собственники квартиры, когда течет батарея, ремонтировать ее пытаются сами. Проводят замену на аналогичную или более совершенную, улучшенную конструкцию. Управляющие компании экономят на ремонтных работах, перекладывая свои обязанности на потребителей. Смена радиатора в муниципальном доме В неприватизированной квартире производить замену батарей из-за протечки, слабой теплоотдачи или износа должен собственник помещения.
Жильцы должны знать, кому принадлежит дом, а также кто его обслуживает.

Должно ли жэу менять батареи в квартире бесплатно

Если прохудилась чугунка в отопительный сезон Кто должен ремонтировать? Если в период отопительного сезона одна или несколько из них дали течь, то такая ситуация может быть сочтена предаварийной (вода как теплоноситель находится в отопительной системе под давлением, что чревато заливом квартир по стояку), устранять которую путем замены прохудившегося прибора на новый обязана УК. Это утверждение подтверждается также Правилами и нормами тех. эксплуатации жилого фонда, утв. ПП РФ №170. Течь чугунного радиатора – неисправность, устранить которую обязаны немедленно после поступления сигнала от жильцов, причем силами и средствами УК. Обнаружив течь, собственник квартиры должен, не теряя ни минуты, поставить в известность обслуживающую МКД организацию. УК, ТСЖ, ЖЭК или иная обслуживающая компания обязана отреагировать немедленно и устранить проблему, предотвратив развитие крупномасштабной аварии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *