Содержание:

  • Нюансы проведения сделки среди родственников
  • Как составить договор дарения доли в квартире?
  • Преимущество передачи части имущества в дар родственнику
  • Документы на тему статьи

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 288-17-53Москва Нюансы проведения сделки среди родственников Чтобы подарить квартиру близкому человеку все равно нужно пройти всю процедуру целиком. Для начала Вам нужно прийти в нотариальную организацию, к которой относится расположение данной недвижимости. Участие нотариуса в сделках с долями обязательно. Это датировано законом от 02.06.2016 года № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Договор дарения доли квартиры родственнику. образец

  • удостоверения личности каждого участника сделки;
  • заявления о переходе прав;
  • заявления на регистрацию прав собственника;
  • самого договора;
  • доверенности, что была заверена в нотариальной конторе;
  • свидетельства, которое подтвердит права собственности дарителя на часть помещения;выписки из домовой книги;
  • справок из БТИ (обязательно предоставление кадастрового паспорта, поэтажного плана сооружения, экспликации);
  • документа на квартиру;
  • согласия законного представителя, если в договоре фигурирует имя несовершеннолетнего;
  • разрешения залогодержателей, если доля квартиры залоговая;
  • согласия от получателей ренты в отношении имущества, что передавалось для обеспечения содержания с иждивенцами.

Регистрация осуществляется после оплаты госпошлины в размере 200 рублей.

Бланк договора дарения доли квартиры — основные условия

  • Правоустанавливающие бумаги на недвижимое имущество.
  • Согласие супруга дарителя на совершение безвозмездной сделки, которое необходимо официально заверить у нотариуса.
  • Согласие родителей, опекунов или попечителей на сделку, если передача или отчуждение доли на квартиру осуществляется в отношении лица в возрасте от 14 до 18 лет.
  • Разрешение залогодержателя, которое требуется, если передаваемая в дар доля на жилое помещение является предметом залога.
  • Согласие от получателя ренты на распоряжение имуществом, которое было передано ему для обеспечения пожизненного содержания с иждивением.

Скачать согласие супруга Скачать согласие родителей Государственная регистрация права собственности на долю в квартире требует оплаты федеральной пошлины в размере 2 000 рублей.

Договор дарения доли квартиры родственнику образец 2017

Дарственную оформляют письменно и в обязательном порядке регистрируют в нотариальной конторе. Затем следует сделку зарегистрировать в отделении Росреестра.

Вниманиеattention
Подача заявления на регистрацию допускается в отделении регистрационной инстанции по месторасположению объекта дарения. Стороны сделки Стороны соглашения – даритель, одаряемый.

В качестве дарителя выступает человек при соблюдении таких условий:

  • дееспособный гражданин;
  • физлицо, юрлицо, публичное правовое образование.

Дарить имущество, что находится в общей собственности, можно, если есть согласие всех участников. При этом должны соблюдаться правила, установленные ст.
253 ГК, ст. 35 СК. Если сделку совершает один супруг без ведома своей второй половинки, ее могут признать недействительной в судебном порядке. Стоит также придерживаться особых правил при заключении соглашения по доверенностям.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками образец 2017

Важноimportant
Согласно договору дарения одариваемый дарителю не оплачивает стоимость доли, поэтому цена в договоре дарения не ставится. Договор дарения доли квартиры. Пример бланка Скачать договор дарения доли квартиры.

Образец Скачать договор дарения доли квартиры близкому родственнику. Образец в формате Word Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас: Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Юридическая Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7 (499) 703-47-98 Звонок в один клик Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 309-13-76 Звонок в один клик Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98 Звонок в один клик Загрузка…

Договор дарения доли в квартире родственнику образец 2017

Прописывают площадь, адрес дома, количество комнат.

  • Описание помещения.
  • Ситуации, когда возможна отмена соглашения.
  • Показатели инвентаризационной стоимости доли квартиры.
  • Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении.
  • Время передачи прав собственности на долю и порядок, которого будут придерживаться стороны.
  • Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении (описываются и родственные связи).
  • Обязательства и ответственность в случае нарушения условий.
  • Правила, которых будут придерживаться при необходимости внести изменения.
  • Кто несет затраты при оформлении документа.
  • Ссылки на законодательные акты.
  • Дата, когда соглашение составлено, подписи каждой стороны.
  • По одной и той же схеме заполняют бланк договора дарения доли квартиры близкому родственнику и автомобиля.

К примеру, отказ вполне логичен, когда передается в дар объект с огромными долгами по коммунальным платежам и т. п. Отказ стоит оформлять письменно. Дарение должно быть безвозмездным. Даритель со своей стороны передает недвижимость, не требуя ничего взамен. В этом-то и отличие от завещания – при дарении уже нельзя передумать.


Дарение также является безусловной сделкой. Дар передается без дополнительных условий. Подаренный объект будет находиться в собственности того лица, которому он передан.

На недвижимость не будет распространено правило общей собственности супругов. Дар можно сделать и в будущем. То есть, прописать в договоре конкретную дату и событие, при наступлении которого дарственная вступит в силу.

Инфоinfo
Сделку можно осуществить только при жизни дарителя. Дарение не допускается на случай смерти. Если такие условия прописываются в соглашении, оно будет считаться недействительным.

В данном случае лучше оформлять договор завещания. Квартира или ее доля может быть возвращена прежнему владельцу, если даритель переживет одариваемого (пункт 5 ст. 578 ГК). Отмена договора также допускается, если одариваемое лицо:

  • нанес телесные повреждения владельцу квартиры;
  • пытался нанести вред жизни или здоровью дарителя или членам его семьи.

Основания для отмены соглашения прописаны в ст. 166—181 ГК. Расторжение сделки возможно в таком случае: Соглашение признано ничтожным В силу того, что составлено с нарушением требований законодательства Совершено мнимую или притворную сделку Для скрытия продажи квартиры или ее доли и т. п.
Не знаете правила передачи недвижимого имущества между близкими родственниками? В этом случае необходимо оформить дарственную. Определим, как выглядит образец договора дарения доли квартиры, опираясь на нормы, что действуют в 2019 году.

Дарение недвижимости должно оформляться документально. Для этого заключают соответствующий договор, в соответствии с которым одно лицо передает в дар определенный объект другому.

Но дарственная должна совершаться только после того, как принято взвешенное решение, ведь забрать назад свою квартиру уже не получится. Но как быть тем гражданам, которые желают подарить часть квартиры. Ведь не всегда лицо владеет всей квартирой. Придется ли столкнуться с какими-либо проблемами при оформлении дарственной? Рассмотрим порядок оформления сделки и определим, как должен выглядеть бланк договора дарения доли квартиры близкому родственнику – гражданину России.

Прописываете данные паспортов.

  • Указываете идентификационный номер объекта, который переходит в дар и другие уникальные характеристики: местоположение, этаж, общая площадь. Эту информацию можете взять из старого кадастрового паспорта или выписки ЕГРН.
  • Не забудьте обозначить размер отчуждаемой доли.
  • Далее Вы должны указать правоустанавливающий документ, который имеется у Вас на недвижимость и дату приобретения.

    Желательно переписать номер регистрационной записи о праве. Вы можете узнать эту запись по номеру региона: это первые цифры, также она обязательно содержит год приобретения, разделенный дефисом от порядкового номера обращения.

  • Цена доли на квартиру.

    Без этого пункта не обойтись, потому что от нее нотариус высчитывает пошлину за свои услуги.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *